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北京商品房成交 雙降 市場預期抑制購房需求

  據新華社電 根據鏈傢地產市場研究部的統計數據,扣除保障房後,北京4月純商品住宅成交4258套,比3月同期下降18.4%,比去年4月份下降18.1%。成交均價也出現明顯下調,僅為每平方米2.5萬元左右,環比上月下降超過10%。

  鏈傢地產市場研究部分析師張旭認為,4月份商品住宅成交大幅回落,一部分原因是受到假期影響,更重要的是政策和市場預期直接抑制瞭大量需求。信貸政策持續收緊使得購房難度不斷升級,自住型商品住房政策也吸引瞭大量購房人群。尤其4月份兩個自住型商品住房項目入市,延緩瞭剛需購房者向商品房市場釋放的節奏。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/07552714142.shtml

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