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資本推動中介並購潮 58同城聯手安居客深化線上?

??成也“資本”,敗也“資本”。

??昨日(3月1日),多傢自媒體引述匿名消息源稱,多次融資的安居客,在大量撒錢快速擴張後上市未果,最近已賣給58同城,細節將於今日公佈。不過,目前58同城與安居客雙方似都處於靜默狀態,對傳聞均持不否認亦不承認態度。

??接受《每日經濟新聞》記者采訪的業內人士認為,資本整合是此輪收購的主因。二手房電商平臺安居兔總裁鄭淑全稱,“近期中介地產圈的收購潮,包括安居客與58同城的傳聞在內,都是資本推動的結果”。

??雙方未否認並購傳聞

??作為國內知名房產租售網站之一的安居客,曾屢次提起上市事宜,但均以擱淺告終。

??諸多業內人士認為,內存風投壓力,外有房產電商O2O平臺逼近,使得商業模式局限於出售端口點擊率的安居客,上市心情急迫。

??去年,自稱已覆蓋全國近70個城市的安居客,赴美國再次謀求上市。但是,去年3月份安居客所采取的激進單方面漲價手段,不僅沒有助其上市,反遭包括我愛我傢、鏈傢地產在內的諸多線下房產中介機構的抵制。

??恰逢2014年房市下行之際,交易遇冷,本已被質疑商業模式單一的安居客,上市更是無望。最近,安居客CEO梁偉平對外稱,日後會再尋找機會,但是,近兩年內都不再著手謀求上市。

??上市受阻,所以謀求賣身?昨日,安居客方面並未直接否認收購傳聞,隻是向《每日經濟新聞》記者表示,現在不方便接受采訪。

??58同城方面昨日稱,對網上傳聞不予置評,不過,58同城一直都有關註房產行業內相關的並購動態,未來不排除合作的可能性,隻是目前還在觀望。

??對此,中原地產首席分析師張大偉曾分析稱,58同城所謂的觀望並沒有完全否認上述收購的可能性。

??新興的二手房移動電商平臺安居兔網絡科技有限公司CEO鄭淑全對記者說,在經過2014年房產中介行業大調整之後,很多企業撐不下去瞭,“像安居客這樣發展已經遇到瓶頸的企業,從內到外轉型很難,就隻好從外向內突破,尋找被並購的機會,整合資源和資本,其中關鍵是資本。”

??深化線上業務

??雖然認銀行汽車借款可類似滴滴打車的閉環O2O平臺更厲害,但最近梁偉平在接受媒體采訪時稱,安居客將從信息平臺向“信息+服務”的平臺發展,並沒有提及擴展線下事宜。

??58同城方面的發展思路,似乎也集中在深化線上業務。去年末,58同城CEO姚勁波曾對外表示,深化細分領域市場的潛力巨大,58同城將堅持做分類信息。

??對此,張大偉稱,這是深化線上業務之舉,因為在房產買賣環節58同城較為薄弱,若收購消息為真,則有望增強這一環節的實力。

??鄭淑全稱,在遭遇傳統中介抵制後,與安居兔商業模式類似的搜房網所采取的應對策略是,持股線下中介,但是效青年購屋優惠貸款果並不好,這使得像58同城這樣的分類信息平臺堅定做線上服務,畢竟就目前而言,它最重要的對手是趕集網。

??在他看來,58同城與安居客的並購,影響遠不同於鏈傢地產與德祐地產的合並。他稱,鏈傢地產有鏈傢網,所以收購德祐地產之舉,更像是補充德祐地產線上力量的不足、擴展鏈傢地產線下的市場份額,而分類信息網站58同城並購房產租售網站安居客,則像是一場深化線上業務的整合。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/06515977932970345153470.shtml


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