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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  分析人士指出,當前土地價格處於低位,對於資金實力較強的房企來說,可能存在較好的拿地時機。如果樓市成交量能在"金九銀十"期間有所好轉,則土地市場也有望逐漸轉暖。

今年20大房企購地金額同比下降近七成

  受市場交易冷淡的影響,房地產企業的信心不足,20大標桿房企單月購置土地金額連續多個月在低位徘徊。同時,北京、上海等地出現土地流拍。7月末,位於北京孫河區域的"準地王"宅地項目流拍。8月14日,北京房山區長溝鎮的一宗商業金融用地也遭遇流標。8月中上旬,北京國土局共推出9宗地塊,其中2宗掛牌地塊底價成交,1宗流拍,5宗招標地塊的成交價接近底價。



  中原地產市場研究部統計數據顯示,截至27日,今年以來全國20大標桿房企購地金額僅為1807億元,同比下降68%。

內容來自sina新聞

  中原地產首席分析師張大偉表示,樓市下行,房企銷售承壓,土地市場也由熱轉冷,"底價成交"是近期土地市場的寫照。持續近半年的樓市降溫也傳遞到瞭土地市場。上半年大部分房企的銷售情況不理想,資金不足。不少房企面臨較大的庫存壓力,與拿地相比,去庫存是當前的主要任務。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/08144411490.shtml

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