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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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上海房地產研究院副院長楊紅旭認為,2015年全國市場仍然面臨高庫存壓力,消化庫存仍是市場主基調。另外,房地產行業集中度將提高,大量資金緊張的中小房企在新一年中可能會破產或被收購。

從漲跌城市個數看,70個城市環比下跌,30個城市環比上漲。

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消化庫存仍是主基調

同比看,下跌的城市有85個,比上個月增加瞭3個。同比下跌幅度也有所擴大,達到瞭2.69%,接近九成的城市房價跌回瞭一年前。

9成城市房價跌回1年前 一線城市同比跌逾10%

十大城市中5個城市環比上漲,較上月增加1個,依次為杭州、深圳、廣州、武漢、成都。其中,杭州樓市止跌回暖,住宅均價環比上漲0.73%,且

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/08265957300684398582471.shtml

中國社科院近日發佈的房地產綠皮書預測:2015年一二線城市房價將繼續下滑,限購政策有望全面退出。中國社科院專傢倪鵬飛表示,長期來看,樓市調整有助於結束房地產暴利時代,促進中國經濟轉型和結構調整。

前日公佈瞭去年12月的“百城價格指數”。數據顯示,2014年12月份全國100個城市新建住宅平均價格為10542元/平方米,環比、同比繼續下跌。其中環比下跌0.44%,連續8個月下跌,且跌幅擴大瞭0.06個百分點。如有購房問題可咨詢400-606-6969

另外,同比方面,10個城市新房均價在連續上漲25個月後首次出現下跌,跌幅為0.61%。其中杭州仍為同比跌幅最大,為10.63%。

取代上個月的上海,成為十大城市中漲幅最高的城市。其餘5個城市環比下跌,但跌幅均在1%以內,重慶(主城區)環比跌幅最大,下跌0.94%。

分析認為,上月百城住宅價格跌幅有所擴大,但下跌城市個數明顯減少。考慮到年底房企為沖刺業績和加速資金回籠,加大優惠力度等因素,百城住宅價

格還是處於調整期。從需求方面來看,在調控回歸市場化、貨幣政策支持的背景下,購房需求有序釋放;從供應情況看,年末推盤高峰促使部分城市庫存仍處於較高

水平;從企業策略看,迫於全年銷售目標和資金回款壓力,去年12月房企繼續采取低價加推、以價換量策略,百城房價繼續下行。

內容來自和平區二胎房貸是什麼意思sina新聞

85個城市房價同比下跌