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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


第一太平戴維斯體驗式商業拉低廣州購物中心租金水平

??租金方面,全市主要優質購物中心首層平均租金水平有所滑落,環比下降0.5%,至人民幣每平方米每月661.2元。究其原因,體驗式業態占比逐漸升高,目前全市體驗式業態的占比水平已達到28.2%。由於多數體驗式業態房貸試算表品牌的租金支付能力有限,再加上承租面積較大,對商場的整體租金上漲空間將產生一定抑制作用。

??近日,第一太平戴維斯發佈的商業地產季度報告指出,廣州購物中心經歷去年的業態調整後,全市體驗式業態占比達到28.2%。但由於其承租能力低,拉低瞭整體購物中心的租金水平。

??一季度廣州暫無新購物中心開業,全市優質購物中心的現有存量保持在380萬平方米;其中購物中心的市場供應依然主要來自核心商圈。經歷過去一年的業態調整後,空置率得到顯著下降,核心商圈的空置率水平保持在低位水平,市場總體水平維持在1.5%,其中珠江新城空置率水平目前全市最高。

內容來自sina新聞

??具體來看,核心商圈———天河路、越秀的購物中心租金水平表現堅挺,尤其是天河路區域,業主積極采取措施保證商場人流量,吸引廣州全市乃至珠三角的消費人群。新興商圈的整體租金穩定在人民幣每月每平方米200-400元,商圈內項目多數定位於區域型購物中心或社區型購物中心,主要消費群體來自於項目周邊。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/09145993551738060456680.shtml

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