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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  在鬱亮看來,盡管房地產進入"白銀時代",但未來10-15年,房地產的前景還是看好。城市正處在轉型升級之中,不僅城市在變,客戶的需求也在變,就需要很多新的物業類型與之匹配,滿足客戶需要的產品。

  此外,鬱亮還透露,繼萬科在灣仔拿地之後,目前已經獲得港鐵獨立投標資格,這也可以說是香港對萬科在國內發展的認可,同時萬科對香港住宅開發充滿信心,會繼續在香港擴大投資,希望能給香港的房地產市場註入新的活力。

  在隨後接受新華網記者采訪時,鬱亮針對養老地產發表瞭自己的看法。他指出,"目前養老地產正處於看上去很美,執行卻很難的階段,國內還沒有找到很好地盈利模式。我們鼓勵地方積極嘗試,但這需要很長的路要走。"報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

  房企要用互聯網思維武裝自己

  "萬科作老大已經太久,有誰願意拿去真的很好。"發佈會上鬱亮笑言,如今的時代已經發生變化,如何去衡量一個企業的標準也發生變化。鬱亮認為房地產行業已經過瞭青春期,縱向對比思維也應該有所轉變,取而代之的是深度和廣度的延伸。

  對此,鬱亮認為,房地產企業要用互聯網思想來武裝自己,不能把互聯網簡單地比作一種工具,更應該理解為一種思維,而互聯網思維更加有利於將資源整合,增強與客戶間的互動。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-27/07462960876.shtml

  不得不說今年以來,萬科在行業的廣度上展開瞭積極的探索,觸網成為萬科在"白銀時代"創新的嘗試,萬科分別與阿裡、騰訊、百度等國內一線互聯網企業展開合作,在其商業模式中植入互聯網基因,聯合淘寶賣房。

  

  10月25日,萬科在湖南張傢界舉辦瞭30周年媒體見面會,總裁鬱亮認為,中國所有的發展高雄前鎮房貸商都未拿到下一個時代的入場券,黃金時代的機遇和方式不可復制,萬科之所以有如此多的變革,是為瞭在新的時代活下去。

  同樣也有質疑萬科是否在嘗試轉型互聯網?鬱亮稱,"我們不是在做互聯網,而是利用互聯網思維。未來十年,傳統住宅仍是萬科發展的重點,萬科會提供更好的產品,做好城市配套服務商配和城市的建設。"

  白銀時代房地產前景依然被看好

  前不久,華遠地產董事長任志強在退休時高調駁斥萬科鬱亮的"白銀時代"樓市論。對此,鬱亮在發佈會上幽默的調侃道,"任志強最不認可萬科一邊喊白銀時代還在買地,退休瞭還拉上萬科一把。"

  另一方面,萬科也在很好地踐行著合夥人制度,鬱亮說,事業合夥人要和萬科共創、共擔,當然最後也將共享,每個人不僅為公司打工,也是為自己工作,還要學會如何精打細算。"精細化運營的前提,利用這個機制將股東和與員工的身份合二為一。"

  同時鬱亮表示,未來萬科將給予地方公司更多的決策權,而這種放權也剛好體現瞭萬科進入瞭合夥人時代。他談到,萬科會把更多力量往區域和一線放,讓地方公司試錯並不會影響大局,如果成功瞭,就可以全國推行,如果錯瞭,也隻是一個或幾個地方一線公司的局部。

內容來自sina新聞

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