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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

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開發商為何集體謹慎對待2014年長沙樓市



  新浪樂居訊(編輯 桑思)萬科地產董事長王石稱2014年中國樓市"非常不妙",華遠地產董事長也發出瞭"盛世危言"......而在長沙,不少原本對2014年樓市持"穩中有升"態度的開發商們、業內人士也紛紛改口,稱要"謹慎對待"。是什麼導致瞭他們的集體焦慮?

  據瞭解,長沙市多傢銀行,除工行、招商、建行、農行在執行基準利率之外,中行、交行、光大、中信、浦發等銀行首套房貸款利率均有所上浮,大多上浮10%。

  那麼,錢荒的房地產行業是否會從此一蹶不振,一直在漲的長沙房價會否走向拐點,掉頭往下呢?克而瑞信息技術集團長沙機構項目經理張揚稱,開發商大多持謹慎態度,與看好樓市整體向上並不沖突。他認為與其他均價破萬甚至數萬元的城市不同,長沙房價相對較低,雖然整體供應量大,有供過於求現象,隱藏瞭一定風險,但是長沙的基礎配套一直在飛速提升,特別是2014年長沙地鐵通車,必然會給城市帶來一次全新升級。

  焦慮是一種特別容易傳染的情緒。不光隻是影響瞭長沙房地產從業人員,購房者亦如是。在房地產論壇,在購房交流群,在微博,在各種普通人可以表達言論的場所,不少市民都紛紛表達自己的觀點:"今年房地產應該不好賣吧!"

  2014年長沙樓市到底會如何?為什麼買賣雙方均在焦慮?東怡外國營銷總監葉英分析,首先,政策反腐力度、房產實名登記,對占據投資客重要比例的政府官員的買房激情有極大打擊;其次,銀行錢荒狀況沒有得到好轉,餘額寶用高額、靈活的回報爭取瞭很多小客戶,市場占有率迅速擴大,人民銀行在山崗上看戲;最後,銀行沒有錢,勢必提高開發商融資的門檻,開發商財務成本提高或無法及時獲得銀行貸款,而購房者的按揭款額度緊張,利率上浮,對小客戶購房積極性照成影響。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-20/21323937740.shtml

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