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北京商品房成交 雙降 市場預期抑制購房需求
據新華社電 根據鏈傢地產市場研究部的統計數據，扣除保障房後，北京4月純商品住宅成交4258套，比3月同期下降18.4%，比去年4月份下降18.1%。成交均價也出現明顯下調，僅為每平方米2.5萬元左右，環比上月下降超過10%。
鏈傢地產市場研究部分析師張旭認為，4月份商品住宅成交大幅回落，一部分原因是受到假期影響，更重要的是政策和市場預期直接抑制瞭大量需求。信貸政策持續收緊使得購房難度不斷升級，自住型商品住房政策也吸引瞭大量購房人群。尤其4月份兩個自住型商品住房項目入市，延緩瞭剛需購房者向商品房市場釋放的節奏。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/07552714142.shtml
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